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by Josenia Herv?s Y. Heras (Author)
En el a?o 1910 se inauguraba el primer conjunto de viviendas de inter?s social realizado con fondos p?blicos en la Argentina: el barrio Butteler. Desde entonces han transcurrido 100 a?os y sin embargo la tecnolog?a hoy empleada en la construcci?n de las VIS ha variado muy poco, distanci?ndose as? de los avances de las ciencias que ha caracterizado al siglo pasado y que se han multiplicado en el nuevo siglo. En ese rezago tecnol?gico han incidido factores que pocas veces fueron puestos de manifiesto en su verdadera magnitud ni tenidos en cuenta en los an?lisis de esa problem?tica. Efectivamente, la necesidad de implementar nuevas tecnolog?as en la construcci?n de las VIS, para mejorar la calidad, los plazos y costos de las obras, result? desalentada por causas cuyos or?genes y resoluci?n no dependieron de los proyectistas ni de los constructores, pero cuyas consecuencias las sufre la sociedad toda. Este trabajo identifica y cuantifica esas incidencias negativas en la construcci?n de VIS, como lo son la baja productividad, las abultadas cargas fiscales, los costos financieros y las escasas inversiones, que impiden, sino resolver, atenuar el d?ficit habitacional de nuestro pa?s, el que lejos de disminuir se incrementa anualmente, al igual que las villas y asentamientos urbanos, originando que el diez por ciento de los habitantes del Gran Buenos Aires vivan hoy en esa clase de alojamientos precarios. La C?mara de la Vivienda y Equipamiento Urbano CAVERA es una instituci?n fundada en 1973 con el prop?sito de nuclear a todos aquellos que, de distintas maneras, trabajan en la soluci?n del d?ficit habitacional. Est? integrada por constructores, productores de insumos y profesionales vinculados a la actividad de la construcci?n de viviendas de inter?s social.
