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by Julien Delagrandanne (Author)
Vous cherchez une formation complète en investissement immobilier locatif ? (2e édition - Mise à Jour Lois & Marché 2026)
Vous en avez assez des livres où l'auteur brode autour de son histoire personnelle sans aborder les sujets concrets?
Ou des livres qui restent trop généralistes sur l'immobilier sans être spécifiques à l'investissement locatif ?
Vous avez une capacité d'emprunt et vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier locatif avec une stratégie structurée ? Ou vous avez déjà acquis un ou deux appartements mais souhaitez faire mieux pour vos prochains investissements ?
Si vous voulez construire votre liberté financière grâce à l'immobilier locatif, ce livre est fait pour vous et vous aidera à bâtir votre stratégie personnelle.
Cela suppose avoir l'intention d'apprendre et de comprendre les concepts essentiels qui feront de vous un investisseur immobilier locatif intelligent, de lire un guide de mise en pratique pas à pas pour effectuer un investissement locatif, et se perfectionner avec plusieurs exemples d'application. Exemples issus de situations concrètes du monde réel, et non d'une table de mathématiques théorique... Qu'apprendrez-vous dans ce livre ? Ce livre vous fera découvrir de la façon la plus complète et synthétique possible:
- La façon optimale d'investir en immobilier dans l'environnement actuel (différente des méthodes de papa que la sagesse populaire conseille souvent), en location nue comme meublée.
- Les concepts essentiels à connaître, en particulier ceux auxquels les investisseurs immobiliers locatifs intelligents attachent de l'importance et qu'oublient souvent les investisseurs trop amateurs: cashflow, travaux, sérénité...
- Un guide pas à pas de la méthode à appliquer, quand il est temps d'agir et de passer à la pratique.
- L'étude de 12 styles d'investissements pour en déterminer les avantages et inconvénients respectifs.
- Plus de 30 exemples de situations réellement vécues par l'auteur dans un contexte d'investissement immobilier locatif.
- Les pièges à éviter.
- La fiscalité immobilière et son optimisation, avec par exemple les régimes LMNP, déficit foncier, ou SCI. Quelques mots sur l'auteur: Fort du succès de ses 5 livres financiers sur les piliers de la gestion de patrimoine (immobilier, bourse, entrepreneuriat), Julien Delagrandanne est aujourd'hui reconnu comme auteur pédagogue de livres dédiés à l'investissement. Il est par ailleurs l'auteur du Blog Mes Investissements (https: //blog.mes-investissements.net).Il nous fait cette fois partager ici son expérience de l'investissement immobilier locatif. À la fois guide pratique et méthodique, et récit d'expérience réelles, ce livre vous expose une méthode pas à pas pour investir de façon intelligente dans l'immobilier locatif.
Son expérience dans l'immobilier locatif dépasse 15 années, ce qui outre ses expériences d'achats, lui permet d'aborder l'aspect de la
